Hanfbergstraße Aidlingen

Haus Nordansicht Hanfbergstraße 4 Aidlingen Unverbindliche Illustration

Beschreibung

Wohnen in der Mönchshalde

Hier entsteht an einem sonnigen Hang ein modernes 5- Familien-Wohnhaus mit großzügig geschnittenen 3- Zimmer-Eigentumswohnungen. Eine Besonderheit dieses Projekts: 3 von 5 Wohnungen haben einen erheblichen Gartenanteil.

Alle Wohnungen sind barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen: Sie fahren in die Tiefgarage, gehen vom Auto in den Aufzug und fahren direkt vor Ihre Wohnungstüre.

Wohnungen nach Maß:

Unser Architekt hat ORTSMITTE bis ins Detail gestaltet und geplant, trotzdem können Sie noch jede Wohnung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen mitgestalten.

Nordansicht Hanfbergstraße 4 Aidlingen

Nordansicht

Ostansicht Hanfbergstraße 4 Aidlingen

Ostansicht

Haus Südansicht Hanfbergstraße 4 Aidlingen

Südansicht

Haus Westansicht Hanfbergstraße 4 Aidlingen

Westansicht

Lage

Attraktives und modernes Wohnen in Aidlingen

Unser neues Projekt liegt am Ortsrand von Aidlingen in dem gewachsenen Einfamilienhausgebiet „Mönchshalde“.

Die Nahversorgung ist durch kurze Wege zum Bäcker und Lebensmittelmarkt auch zu Fuß möglich. Die Ortsmitte mit dem Rathaus, Bankfiliale, Arzt, Metzgerei etc. ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Außerdem sind drei Kindergärten, zwei Grund- und eine Werkrealschule am Ort.

Das Projekt liegt verkehrsgünstig zu den Arbeitsplätzen in den Industrie-/Gewerbegebieten von Sindelfingen und Böblingen. Mit dem Auto sind es ca. 10 Minuten Fahrzeit.

Die Landeshauptstadt Stuttgart mit ihrem Kultur- und Ausbildungsangebot: Theater, Museen, Hochschulen und Universitäten sowie der Flughafen und der Hauptbahnhof sind einfach zu erreichen.

Aidlingen die Perle des Heckengäus - eine Gemeinde mit hohem Wohn- und Freizeitwert

Nach der Sanierung ist der Ortskern von Aidlingen zu einem Schmuckkästchen im Kreis Böblingen geworden. Kleine Gassen, alte Fachwerkhäuser, der Bach, der Markt, Blumen und Pflanzen bringen Idylle mitten in den Ort.

Aidlingen liegt im Heckengäu, umgeben von reizvoller und abwechslungsreicher Landschaft. Mit 115 Hektar befindet sich das größte Naturschutzgebiet im Landkreis Böblingen, der Venusberg, direkt vor der Haustüre. „Das Naturschutzgebiet umfasst eine reich strukturierte Landschaft von eng miteinander verbundenen Heide-, Wald- und Wiesenflächen, Steinriegeln, Gebüschen und Hecken. Eine vielfältige Pflanzen- und Tierwelt mit seltenen Arten finden in diesem Schutzgebiet optimale Lebensbedingungen vor“.

Die Gemeinde Aidlingen, mit ihren vier Ortsteilen, wandelte sich in den letzten Jahren von landwirtschaftlich geprägtem Dorf zum gesuchen Wohnort. Sie liegt verkehrsgünstig zu den Wirtschaftsräumen Böblingen und Sindelfingen. Hier sind neben Bosch, Mercedes-Benz, HP, Bertrand und IBM viele renommierte, mittelständische Unternehmen ansässig.

Die Verpflichtung der Gemeinde zu „Tradition und Fortschritt“ zeigt sich eindrucksvoll in der Sanierung des Aidlinger Ortskerns. Hier wurde vorhandene Bausubstanz mit neuen Gebäuden zu einem liebenswerten Ortsbild vereint. Durch Modernisierung und Erweiterung von Infrastruktur und öffentlichen Einrichtungen ist Aidlingen heute ein fortschrittliches Gemeinwesen.

Wohnungen

Wohnung 1

EG-Wohnung mit großzügigem Gartenanteil

Wohnfläche:
87,04 m²
Gartenanteil
ca. 80 m²

Kaufpreis: 298.000 €

Wohnung Nr. 1 Grundriss

Wohnung 1 Hanfbergstraße 4 Aidlingen

Wohnung 2

OG-Wohnung mit erheblichem Gartenanteil

Wohnfläche:
95,58 m²
Gartenanteil
ca. 230 m²

Kaufpreis: 350.000 €

Wohnung Nr. 2 Grundriss

Wohnung 2 Hanfbergstraße 4 Aidlingen

Wohnung 3

OG-Wohnung mit einigem Gartenanteil

Wohnfläche:
89,10 m²
Gartenanteil
ca. 154 m²

Kaufpreis: 325.000 €

Wohnung Nr. 3 Grundriss

Wohnung 3 Hanfbergstraße 4 Aidlingen

Wohnung 4

DG-Wohnung mit Weitblick

Wohnfläche:
86,66 m²
große Dachterrasse
15,67 m²

Kaufpreis: 329.000 €

Wohnung Nr. 4 Grundriss

Wohnung 4 Hanfbergstraße 4 Aidlingen

Wohnung 5

DG-Wohnung mit schönem Ausblick

Wohnfläche:
83,04 m²
große Dachterrasse
15,67 m²

Kaufpreis: 316.000 €

Wohnung Nr. 5 Grundriss

Wohnung 3 Hanfbergstraße 4 Aidlingen

Keller + Tiefgarage

UG Grundriss

UG Hanfbergstraße 4 Aidlingen